"אחוזת ציונה": יוצא לדרך פרויקט בינוי-בינוי בסמוך לחוף הים בנהריה

חברות הנדל"ן היזמיות שלוש, קסטל נדל"ן וביתם, יקימו פרויקט פינוי בינוי בסמוך לחוף הים ושד' הגעתון בנהריה ובצמוד לפארק הגדול אופירה נבון בעיר, לאחר שהשלימו 100 אחוז חתימות של בעלי הדירות.

החברות יהרסו שני בניינים ישנים עם 8 דירות ובית צמוד קרקע הסמוך לבניינים, שנרכש תמורת 4.5 מיליון שקלים. על המגרש המאוחד, בגודל 2.5 דונם, יוקמו 2 בנייני יוקרה בני 9 קומות עם 70 דירות חדשות.

תמהיל הדירות יהיה מגוון ויכלול דירות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים, וחלקם ייהנו מנוף לים. הפרויקט ממוקם, ברחוב שי עגנון המבוקש בנהריה, רחוב שקט ומרכזי, מרחק הליכה קצר מחוף הים והטיילת של נהריה, משדרות הגעתון ומתחנת הרכבת. בסמוך לפרויקט בתי ספר וגני ילדים וכן מרכזי בילוי ופנאי – מסעדות, בתי קפה, קאנטרי קלאב ועוד

הפרויקט יקרא "אחוזת ציונה" ע"ש ציונה שלוש ז"ל, אמו של עו"ד אושרי שלוש, אחד השותפים בפרויקט. צפי לתחילת שיווק הדירות החדשות מרץ 2027.

נהריה מציגה בשנים האחרונות מגמת צמיחה מואצת בשוק הנדל"ן, עם עלייה בביקושים למגורים והגירה חיובית לעיר. בין היתר, נהריה נהנית ממערך תחבורתי מתקדם הכולל את תחנת הרכבת המרכזית, כביש עוקף עכו-קריות, וחיבור עתידי מתוכנן לכביש 6 – מה שתורם לנגישות גבוהה לערים הסמוכות ולמרכז הארץ. לעיר רצועת חוף ארוכה, מטופחת ונקייה, כאשר דירות רבות בפרויקטים החדשים נהנות מנוף ישיר לים. בנוסף, נבנית בימים אלו מרינה חדשה בצפון טיילת נהריה, מהלך שצפוי להעצים את איכות החיים והאטרקטיביות של האזור. תושבי נהריה גם זכאים להטבות מס משמעותיות, שהופכות את המגורים בעיר לאטרקטיביים עוד יותר מבחינה כלכלית.

לדברי אדריכל הפרויקט, דר' איימן טבעוני, תמהיל המבנים ישלב תכנון פונקציונלי עם עיצוב מודרני, המותאם לקו החוף והאופי האורבני של הסביבה.

מנכ"ל ובעלים קסטל נדל"ן, אלי יתח: "הפרויקט ברחוב שי עגנון מצטרף לשורה של פרויקטים שאנו מקדמים באזורי ביקוש בצפון. הוא משלב מיקום איכותי עם חוויית מגורים גבוהה, ולטעמנו משקף את כיוון ההתחדשות העירונית בנהריה – גם ברמת התכנון וגם ברמת הקהילה".

מוחמד ביתם, מנכ"ל ובעלים מ.א. ביתם: "לאורך שלושה עשורים בנינו מאות יחידות בעיר נהריה,  מה שהופך את הפרויקט הזה למשמעותי במיוחד עבורי, גם מבחינה מקצועית וגם אישית. מדובר במיקום מרכזי עם פוטנציאל השבחה משמעותי, ויש לנו מחויבות להוציא את התכנון לפועל בצורה מיטבית".

עו"ד אושרי שלוש, מנכ"ל ובעלים שלוש יזמות והשקעות: "כיזם שגדל בעיר, אני רואה בפרויקט הזה שליחות, לקדם איכות חיים וסטנדרט מגורים גבוה באזור שממשיך להתפתח. הבחירה להנציח את שמה של אמי בפרויקט מוסיפה לו מימד אישי שמאוד חשוב לי".